Estimation théorique
Les Gravelines,47110 Le Temple sur Lot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Gravelines,47110-Le Temple sur Lot indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 245 | PATADASSES | 5 | 120 | 1500 | 213000€ | 1775€ |
2022-03-18 | 2077 | RTE DE PECHAVIS | 7 | 142 | 1414 | 169000€ | 1190€ |
2023-06-01 | 1694 | RTE DE PECHAVIS | 3 | 51 | 3000 | 363440€ | 7126€ |
2021-12-13 | 661 | RTE DES GRAVELINES | 2 | 58 | 1640 | 150850€ | 2601€ |
2021-06-28 | 244 | VOIE SIGALLIERES | 3 | 85 | 4613 | 59900€ | 705€ |
2019-07-26 | 259 | LAGREZE | 6 | 160 | 2355 | 380000€ | 2375€ |
2022-11-22 | 41 | RTE DES GRAVELINES | 6 | 115 | 2922 | 200000€ | 1739€ |
2022-10-04 | 202 | CHE SOUS LA BARTHE | 4 | 92 | 895 | 97500€ | 1060€ |
2020-10-28 | 219 | VOIE DE PANAT | 4 | 70 | 1436 | 195900€ | 2799€ |
2023-05-05 | 1250 | RTE DE MARCHOL | 4 | 72 | 755 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-16 | 5090 | GRABIELLOU | 4 | 160 | 1397 | 62500€ | 391€ |
2019-07-17 | 268 | RIGOULIERES | 3 | 135 | 0 | 210000€ | 1556€ |
2021-06-30 | 1054 | RTE LEMBRUN | 6 | 125 | 1140 | 205150€ | 1641€ |
2022-06-10 | 8 | LOT DU LEVANT | 3 | 115 | 938 | 180000€ | 1565€ |
2021-10-06 | 733 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 60 | 800 | 67000€ | 1117€ |
2020-12-15 | 9005 | SAUMADE | 4 | 115 | 2200 | 166220€ | 1445€ |
2021-03-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE ANNEXE | 4 | 119 | 125 | 56000€ | 471€ |
2023-03-10 | 2558 | RTE DE BOUFFEREILLE | 4 | 63 | 2750 | 120000€ | 1905€ |
2020-07-16 | 1 | AV DE VERDUN | 3 | 160 | 120 | 77000€ | 481€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DE L AUTOBUS | 7 | 178 | 201 | 85000€ | 478€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DES TIGRES | 4 | 50 | 234 | 82000€ | 1640€ |
2020-08-13 | 57 | RTE DU TEMPLE | 7 | 195 | 2301 | 260000€ | 1333€ |
2023-06-05 | 687 | RTE DE SIGALOU | 3 | 74 | 3408 | 151000€ | 2041€ |
2019-11-22 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 69000€ | 932€ |
2020-09-15 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 119900€ | 1620€ |
2022-10-06 | 1541 | RTE LEMBRUN | 5 | 107 | 882 | 490000€ | 4579€ |
2021-02-23 | 110 | PIECES DE BOURIANES | 2 | 54 | 1364 | 128000€ | 2370€ |
2022-09-21 | 597 | RTE DES TUILERIES | 7 | 400 | 3800 | 1579200€ | 3948€ |
2019-06-26 | 629 | VOIE MERIC | 3 | 94 | 2000 | 359690€ | 3826€ |
2022-05-03 | 1174 | RTE DES TUILERIES | 1 | 50 | 0 | 66000€ | 1320€ |
2023-06-01 | 235 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 114 | 2051 | 235000€ | 2061€ |
2021-06-10 | 3 | LOT DE LA TUILERIE | 5 | 145 | 2086 | 279110€ | 1925€ |
2019-10-31 | 5374 | TUILERIE | 5 | 114 | 1678 | 141400€ | 1240€ |
2022-10-28 | 6 | LOT DE LA TUILERIE | 5 | 114 | 1678 | 250000€ | 2193€ |
2020-12-30 | 9010 | BORIE SUD | 2 | 100 | 1500 | 197000€ | 1970€ |
2021-02-19 | 12 | LOT CLOS DE LA COMMANDERIE | 5 | 117 | 822 | 172000€ | 1470€ |
2022-10-28 | 4 | LOT DE LA TUILERIE | 4 | 105 | 1855 | 225305€ | 2146€ |
2020-02-25 | 9003 | BORIE SUD | 5 | 103 | 1589 | 176770€ | 1716€ |
2022-07-08 | 476 | RTE DE SIGALOU | 5 | 102 | 814 | 172550€ | 1692€ |
2022-07-12 | 463 | RTE DE SIGALOU | 5 | 109 | 1557 | 105000€ | 963€ |
2019-05-17 | 5363 | TUILERIE | 4 | 76 | 1463 | 105000€ | 1382€ |
2021-12-16 | 253 | RTE DES TUILERIES | 3 | 86 | 844 | 158000€ | 1837€ |
2020-07-20 | 286 | LE BOURG | 4 | 92 | 110 | 79000€ | 859€ |
2022-02-15 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 200 | 107500€ | 1558€ |
2021-03-05 | 15 | LE BOURG | 4 | 100 | 251 | 109000€ | 1090€ |
2021-11-24 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 760 | 149000€ | 1656€ |
2022-11-16 | 315 | RTE DE SIGALOU | 4 | 140 | 1516 | 218080€ | 1558€ |
2021-04-08 | 40 | RUE PRINCIPALE | 2 | 78 | 333 | 42000€ | 538€ |
2022-01-28 | 521 | RTE DE ST AUGUSTIN | 3 | 120 | 2358 | 150000€ | 1250€ |
2020-08-31 | 9030 | BORIE | 5 | 100 | 1000 | 126000€ | 1260€ |
2022-05-16 | 5 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 153 | 3351 | 170000€ | 1111€ |
2019-11-29 | 426 | VOIE DE CANTETE | 5 | 140 | 1000 | 140000€ | 1000€ |
2020-08-13 | 428 | VOIE DE CANTETE | 3 | 53 | 500 | 115000€ | 2170€ |
2019-12-20 | 694 | VOIE SAINT CYPRIEN | 5 | 124 | 1255 | 248300€ | 2002€ |
2022-05-25 | 60 | RTE DES TUILERIES | 5 | 106 | 1000 | 90000€ | 849€ |
2021-01-29 | 8 | VOIE DE CANTETE | 4 | 98 | 1500 | 67500€ | 689€ |
2020-07-10 | 9005 | LARRIVE | 4 | 120 | 4167 | 195000€ | 1625€ |
2020-07-01 | 14 | VOIE DE CANTETE | 4 | 115 | 1500 | 219000€ | 1904€ |
2020-05-27 | 9005 | BORIE SUD | 4 | 120 | 2052 | 80000€ | 667€ |
2019-08-14 | 480 | VOIE DE CANTETE | 4 | 99 | 1032 | 141000€ | 1424€ |
2021-05-18 | 1882 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 72 | 900 | 84400€ | 1172€ |
2021-01-29 | 43 | LE BOURG | 4 | 167 | 1025 | 60000€ | 359€ |
2023-02-16 | 389 | VOIE DE CANTETE | 4 | 140 | 2000 | 428000€ | 3057€ |
2020-10-31 | 9014 | BORIE SUD | 4 | 104 | 1212 | 213000€ | 2048€ |
2019-12-20 | 806 | VOIE SAINT CYPRIEN | 4 | 120 | 20 | 155000€ | 1292€ |
2023-03-31 | 50 | LE BOURG | 6 | 250 | 358 | 401600€ | 1606€ |
2021-05-12 | 501 | VOIE DE CANTETE | 6 | 186 | 2129 | 315200€ | 1695€ |
2019-05-25 | 9005 | CHAMBARD SUD | 3 | 75 | 1790 | 154000€ | 2053€ |
2021-11-22 | 439 | VOIE LANAUZE | 5 | 121 | 1618 | 235000€ | 1942€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PRINCIPALE | 8 | 240 | 1245 | 480000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 61 | AV DE BORDEAUX | 6 | 90 | 1539 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-06 | 5 | RTE DE MONCLAR | 3 | 100 | 382 | 118540€ | 1185€ |
2020-12-14 | 9007 | CHAMBARD SUD | 4 | 150 | 900 | 180650€ | 1204€ |
2021-01-29 | 185 | TURBATUS | 8 | 400 | 1385 | 650000€ | 1625€ |
2019-06-19 | 743 | RTE D'AGEN | 3 | 96 | 12480 | 210000€ | 2188€ |
2019-11-15 | 103 | CHALES | 4 | 79 | 0 | 80000€ | 1013€ |
2019-10-11 | 63 | LE BOURG | 3 | 138 | 426 | 161000€ | 1167€ |
2020-09-29 | 94 | PECHARROU | 4 | 110 | 0 | 99000€ | 900€ |
2023-03-24 | 5347 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 5 | 92 | 2693 | 146800€ | 1596€ |
2020-09-28 | 9000 | SAINT AUGUSTIN SUD | 4 | 90 | 1500 | 153000€ | 1700€ |
2023-02-27 | 128 | VIGNES DE CAPELLE | 5 | 120 | 1158 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-20 | 3106 | AV DE BORDEAUX | 4 | 130 | 4895 | 80000€ | 615€ |
2019-11-29 | 45 | AV DE BORDEAUX | 3 | 84 | 1335 | 65000€ | 774€ |
2021-05-12 | 660 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 4 | 135 | 479 | 276100€ | 2045€ |
2021-09-21 | 452 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 122 | 1670 | 389000€ | 3189€ |
2019-07-31 | 180 | FAUBOURG SAINT MICHEL | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2022-07-28 | 175 | VOIE LANAUZE | 4 | 110 | 0 | 224150€ | 2038€ |
2022-12-23 | 1140 | RTE DE SAINTE LIVRADE | 5 | 87 | 7598 | 60000€ | 690€ |
2022-07-25 | 3172 | AV DE BORDEAUX | 4 | 102 | 800 | 135000€ | 1324€ |
2021-08-12 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 215120€ | 1749€ |
2022-10-14 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 261020€ | 2122€ |
2023-02-27 | 31 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 154 | 6485 | 462200€ | 3001€ |
2021-06-09 | 21 | RUE DU DOC COUYBA | 3 | 63 | 500 | 95750€ | 1520€ |
2020-12-22 | 5346 | ALLEE | 4 | 110 | 1902 | 199000€ | 1809€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 102 | 1024 | 166940€ | 1637€ |
2019-10-30 | 41 | AV DE BORDEAUX | 2 | 59 | 772 | 70000€ | 1186€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 116 | 617 | 198240€ | 1709€ |
2019-10-28 | 1188 | RTE D'AGEN | 4 | 117 | 1920 | 150000€ | 1282€ |
2021-02-11 | 191 | LA LANDE | 3 | 140 | 1776 | 74000€ | 529€ |
2021-09-22 | 869 | RTE DES ARNAUTIS | 5 | 128 | 1000 | 175000€ | 1367€ |
2019-10-01 | 177 | TUILERIE D ISSAC | 5 | 120 | 330 | 60000€ | 500€ |
2022-04-15 | 96 | 4 | 89 | 1000 | 167250€ | 1879€ | |
2023-01-23 | 96 | RTE DU RENARD | 4 | 89 | 1000 | 194000€ | 2180€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 118 | 502 | 190000€ | 1610€ |
2020-10-07 | 2580 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 166 | 2000 | 132000€ | 795€ |
2020-05-22 | 864 | LISLE | 7 | 172 | 3619 | 320000€ | 1860€ |
2022-07-29 | 423 | RTE DE FONGRAVE | 3 | 85 | 4220 | 239000€ | 2812€ |
2019-09-06 | 133 | LASCLOTES | 5 | 169 | 630 | 204200€ | 1208€ |
2022-07-04 | 968 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 169 | 630 | 359400€ | 2127€ |
2021-11-17 | 1002 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 145 | 1891 | 207300€ | 1430€ |
2022-12-08 | 2460 | RTE DE MONPEZAT | 1 | 58 | 655 | 51500€ | 888€ |
2021-12-10 | 1026 | RTE DE CASTELMORON | 4 | 150 | 1500 | 173000€ | 1153€ |
2021-12-20 | 2531 | RTE DE PECH DE PLAT | 2 | 100 | 2646 | 255000€ | 2550€ |
2023-01-27 | 846 | RTE DE FONGRAVE | 6 | 185 | 1687 | 145000€ | 784€ |
2022-11-09 | 415 | RTE DE FONGRAVE | 4 | 100 | 500 | 274800€ | 2748€ |
2020-11-20 | 2301 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 200 | 1440 | 785000€ | 3925€ |
2020-12-19 | 1424 | RTE D'AGEN | 4 | 105 | 313 | 132500€ | 1262€ |
2022-07-01 | 50 | AV DE BORDEAUX | 4 | 76 | 800 | 84000€ | 1105€ |
2020-12-29 | 193 | BILOU | 3 | 58 | 650 | 99000€ | 1707€ |
2022-10-28 | 272 | CHEM DE BONHOMME | 4 | 115 | 500 | 218500€ | 1900€ |
2022-10-05 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 798 | 247120€ | 1931€ |
2021-01-09 | 46 | AV DE BORDEAUX | 4 | 76 | 877 | 60000€ | 789€ |
2021-11-29 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 790 | 85000€ | 1133€ |
2022-01-21 | 2820 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 156 | 853 | 244460€ | 1567€ |
2021-06-29 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 97 | 1304 | 135000€ | 1392€ |
2020-06-22 | 8 | RUE MARIE CURIE | 3 | 74 | 724 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-16 | 9003 | LA ROSE | 4 | 83 | 1000 | 137000€ | 1651€ |
2020-11-12 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 792 | 125000€ | 1316€ |
2022-06-22 | 3010 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 127 | 796 | 257100€ | 2024€ |
2021-05-21 | 18 | RUE MARIE CURIE | 4 | 92 | 774 | 123000€ | 1337€ |
2020-06-22 | 9004 | LA ROSE | 4 | 140 | 1118 | 175000€ | 1250€ |
2019-09-16 | 5366 | LES GRANGES | 4 | 96 | 1000 | 160000€ | 1667€ |
2019-09-25 | 2913 | RTE DE PECH DE PLAT | 3 | 96 | 1307 | 139900€ | 1457€ |
2021-10-07 | 3058 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 129 | 1098 | 196200€ | 1521€ |
2022-03-10 | 725 | RTE D'ISSAC | 4 | 95 | 2520 | 275500€ | 2900€ |
2019-07-09 | 5415 | FEUILLADE | 4 | 110 | 1500 | 161000€ | 1464€ |
2021-04-19 | 1753 | RTE DE CASTELMORON | 4 | 97 | 636 | 167500€ | 1727€ |
2022-07-27 | 268 | RTE DE FONGRAVE | 5 | 233 | 1983 | 250000€ | 1073€ |
2021-10-04 | 9034 | MENAUD | 4 | 92 | 944 | 170800€ | 1857€ |
2021-03-11 | 455 | DAUPHINAT | 4 | 187 | 1097 | 170000€ | 909€ |
2020-03-18 | 9011 | MENAUD | 2 | 85 | 507 | 129000€ | 1518€ |
2022-10-29 | 3186 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 90 | 1144 | 90000€ | 1000€ |
2019-07-19 | 192 | CHEM DE FAURET | 4 | 90 | 4260 | 112000€ | 1244€ |
2022-11-14 | 1664 | RTE D'AGEN | 4 | 100 | 0 | 108000€ | 1080€ |
2021-09-29 | 9000 | MENAUD | 5 | 102 | 726 | 173500€ | 1701€ |
2022-05-19 | 906 | RTE DE MONCLAR | 4 | 100 | 217 | 135000€ | 1350€ |
2022-06-14 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 1058 | 147000€ | 1750€ |
2022-03-15 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 110 | 725 | 162000€ | 1473€ |
2021-09-15 | 454 | RTE DES VIGNES DE FEUILLADE | 5 | 126 | 2200 | 188000€ | 1492€ |
2021-09-11 | 5322 | LA GOUFIO | 4 | 125 | 1500 | 140000€ | 1120€ |